Вернуться в анонс - начало раздела:

Продолжение ...

Наглядный пример выявления с помощью ГЕО-сервиса GEOMAP земельных нарушений в отдельно взятом поселении

Для анализа взят маленький кусочек Ленинградской области в Приозерском районе на Карельском перешейке - населенный пункт Торфяное на берегу озера Комсомольское.

В качестве эталона сравнения - цифровой аэрофотоснимок с высокоточной геодезической привязкой и высоким пространственным разрешением.

На цифровой снимок высокого разрешения наложена кадастровая карта Росреестра.

Приближаемся - зуммируем и любуемся открывшимися несуразностями...

Это красивая и наглядная иллюстрация к теме авторитета Росреестра и его кадастрового учета...

Геоинформационный анализ с помощью GEOMAP дело очень увлекательное - столько открывается кадастровых неожиданностей:
а это откуда взялось, а это почему так, а это что такое...
И неизбежно возникают у ответственного Главы муниципального района много вопросов, например, к администрациям поселений. Геоинформационный контроль на основе высокоточных аэрофотоснимков территорий может высветить все теневые стороны их "хозяйствования" на земле.

Конкретный и наглядный пример неудовлетворительного муниципального хозяйствования и государственного управления - в желтом овале.

На картинке видно, как грамотно освоен земельный кусочек областной территории - сама прибрежная полоса, защитная и водоохранная зоны, земля сельхозназначения и земля самого населенного пункта.
Иными словами - тихо и незаметно отпилен кусочек земного глобуса в персональное пользование.
Почти карельская Венеция, если внимательно приглядеться, каналы подведены прямо к бане и мангалу.
А красота кругом какая - водная гладь и утки крякают...
Адрес этой земной красоты: населенный пункт Торфяное - Мельниковское сельское поселение Приозерский район Ленинградской области.
Кадастровый номер объекта 47:03:04110104 - появился в учете сравнительно недавно 21 декабря 2018 года.
Фамилию, имя и отчество владельца этого кадастрового номера, каждый может выяснить сам без особых проблем - если интересно.

Смотрим внимательно - как умно-хитро эта водно-земельная латифундия поставлена на кадастровый учет...
Розовым цветом показано то, что на кадастровом учете стоит - реально.
Остальное идет по разделу - самозахват

.

И такими латифундиями вся Ленинградская область покрыта - как бездомный кошак лишаями.

С точки зрения интересов местного бюджета выявлен хороший и по деньгам жирный объект - готовый к раскулачиванию в интересах местного бюджета.
Таких объектов - десятки и сотни тысяч по всей стране. Но конечно же больше всех их вокруг мегаполисов - Москвы и Санкт-Петербурга. Сплошь и рядом такие учетные прыщи на Карельском перешейке Ленинградской области - в Выборгском, Всеволожском и Приозерском районах. На землях подвергшихся масштабному разграблению в первую очередь.

Ключевая особенность ГЕО-сервиса GEOMAP

ГЕО-сервис переводит всех - от руководителей агрохозяйств и глав муниципальных образований до губернатора, включая функциональных руководителей регионального правительства, в единое информационное пространство – у всех перед глазами будет одна и та же картина землепользования в картографическом формате. Это единое пространство позволит вести предметный разговор в рамках земельного учета - по конкретному участку территории, визуально видимому на экранах рабочих компьютеров.

GEOMAP – это специализированное геоинформационное решение для выявления и отображения в электронном картографическом формате данных состояния земельных ресурсов на территории сельского поселения, административного района или субъекта федерации.

GEOMAP – как масштабируемая картографическая платформа, позволяет создать набор электронных карт земель различного назначения - для их последующего анализа и мониторинга состояния в ракурсе недоступном иными средствами. Визуализированное представление информации о земельном фонде послойно на электронной карте дает совершенно иное понимание о предмете анализа – придает большую достоверность управленческим знаниям о состоянии земельных ресурсов и процессах территориального развития.

Картинка-иллюстрация - применительно к муниципальному району:
Каждый муниципальный район субъекта федерации это картографический пазл.
Сложенные вместе они могут дать электронный атлас субъекта.

Что это дает практически...

ГЕО-сервис GEOMAP позволяет решить муниципальным образованиям следующие задачи:

• Получить земельный учетный эталон территории муниципального образования в растровом формате – контрольный ортофотоплан, цифровой аэрофотоснимок территории комплексной беспилотной съемкой: планово-высотная подготовка территории и исполнительная съемка, камеральная обработка цифровых результатов и получение конечных материалов.
• Поставить первичный учет земельных ресурсов муниципального образования в картографическом формате: произвести сбор и обработку документированной информации по земельному учету из всех возможных источников, сделать векторные преобразования, привести к единой системе геодезических координат, загрузить на картографические сервисы, отладить пользовательскую визуализации земельных материалов.
• Осуществить сравнительный земельный анализ всех статистических данных первичного и кадастрового учета с полученными данными объективного контроля аэрофотосъемкой после геодезической дешифровки и контрольной полевой съемки.
• Отработать алгоритм мониторинга земельных ресурсов – с отладкой процесса непрерывной актуализации данных земельного учета на всех уровнях управления.

Кому это надо…

Надо - ответственным главам муниципальных образований: районов и поселений.
Надо - ответственным руководителям областных (краевых) комитетов (министерств).
Надо - политически ответственным губернаторам, как руководителям субъектов федерации.

Зачем это надо?

GEOMAP – это эффективный геоинформационный инструмент для наполнения доходной части местных бюджетов, путем выявления картографическим анализом земельных участков похищенных и выведенных из оборота и контроля, незаконно разрабатываемых и поврежденных, неиспользуемых или используемых не назначению, а также всех объектов недвижимости находящихся на них.

GEOMAP может быстро и последовательно решить вопросы первичного выявления и отображения всей земельной информации в картографическом формате на конкретной территории, произвести сверки земельной информации из разных учетных источников и реестров с картографическим эталоном – цифровым ортофотопланом территории, а также визуальный анализ обнаруженных несоответствий, с последующей инструментальной проверкой вскрытых несоответствий.

GEOMAP позволяет создать набор электронных карт земель различного назначения муниципального образования для анализа их состояния в ракурсе недоступном иными средствами. Визуализированное представление информации о земельном фонде поселения-района послойно на электронной карте дает совершенно иное понимание о предмете анализа – придает большую достоверность управленческим знаниям о состоянии земельных ресурсов и процессах на них происходящих.

ГЕО-сервис GEOMAP и ему подобные сервисы – достаточно простое решение для инвентаризации земельных ресурсов и последующей организации регионального мониторинга их использования на территориях областей, краев и республик Российской Федерации, легкое в освоении на всех уровнях управления без особой специальной подготовки. Но, при всей простоте, это решение невозможно без предварительной технологической подготовки территории внедрения. Одновременное наличие трех базовых технологических компонент определяют успех самого решения и земельной инвентаризации – как учетного и последующего управленческого процесса мониторинга во времени:

• Технология ORLAN – беспилотная аэрофотосъемка земной поверхности с высоким оптическим разрешением.
• Технология GEOSPAIDER – спутниковая геодезическая платформа высокоточного позиционирования наземных объектов.
• Технология ORBIS - картографическая платформа визуализации и управления пространственными данными.

Конечный результат внедрения ГЕО-сервиса GEOMAP :

Материальными продуктами внедрения могут быть:

• Специальный WEB-геопортал субъекта федерации:
Система мониторинга земельных ресурсов Ленинградской области, состоящий из электронных атласов земель различного назначения.

• Персональные WEB-геопорталы должностных лиц субъекта федерации:
от отдельного руководителя агрохозяйства до губернатора области, включая - глав муниципальных образований и председателей профильных комитетов правительства области – с прямым доступом на рабочих компьютерах к созданным электронным земельным атласам.

• Картографические сервисы всех территориальных образований области:
электронные атласы земель от субъекта-области до территориальных поселений и отдельных землепользователей – на сервере ФПД субъекта.

Конечный продукт внедрения – это Геоинформационная система земельного учета и контроля, которая может стать технологической основой управленческой Системы мониторинга земельных ресурсов – в картографическом формате, с местом хранения - в Фонде пространственных данных соответствующего субъекта федерации.